湖南通程律師事務所房地產與建筑部籌備于2010年9月,目前由19名房地產與建筑部團隊律師組成,部長由湖南通程律師事務所副主任何國華律師擔任。房地產與建筑部律師在土地及房產,如國有土地使用權出讓、房地產開發和預售、房地產轉讓、房地產抵押、征地拆遷、建設工程招投標、物業管理等方面有較為全面的研究和豐富的實務經驗。
房地產與建筑部律師實力雄厚,有博士、碩士數名。作為通程房地產事務部團隊領導者和開拓者,部長何國華率領的通程律師事務所房地產與建筑部律師采用法律顧問團模式,擔任多家企業法律顧問,包括湖南省電網建設公司、湖南省新泓信實業有限公司、長沙泓信房地產開發有限公司、湖南天晟房地產開發有限公司、湖南景上置業發展有限公司、長沙雨花建材股份有限公司、湖南遠東服裝有限公司、湖南金浩植物油有限公司、湖南眾和典當有限公司、遠大鈴木住宅設備有限公司、長沙至雅物業管理有限公司等等,得到諸多客戶的肯定和高度評價。
房地產與建筑部提供專業高效的法律服務,積極宣傳法律知識,勤勤懇懇做事,踏踏實實做人,真正維護客戶的合法權益,規避法律風險,為委托人解決實際問題。做到未雨先綢,防患于未然,用高水平專業化的法律服務為企業的發展保駕護航。
房地產開發
1、房地產項目法律盡職調查,整體方案及融資方案設計。
2、起草項目轉讓、合作開發、并購重組的談判及相關協議,協助投資公司的設立及資金的引入。
3、起草、修改、審查土地征收及拆遷安置補償協議。
4、土地招、拍、掛法律咨詢,協助簽訂出讓合同、辦理土地使用權證等。
5、起草、修改、審查規劃設計方案、工程設計以及委托策劃銷售合同。
6、審查商品房預售條件,協助取得預售許可證。
7、起草、修改、審查《商品房認購書》、《商品房買賣合同》、《委托銷售代理協議》及《包銷協議》的標準合同文本及補充協議等。
8、提供按揭貸款法律服務。
9、提供商品房解押、抵押及合同備案、交付驗收手續及產權證辦理等法律服務。
10、起草、修改、審查前期物業管理委托協議、業主臨時公約等文件。
11、根據委托人要求或指示的其他有關土地或房產開發的法律事務。
建筑工程
1、招投標文件審查,資格預審。
2、起草、修改、審查工程勘查、設計、招標代理、代建、監理或咨詢合同,談判及簽約。
3、起草、修改、審查工程總承包、施工承包、分包、采購、工程保險等合同,談判及簽約。
4、變更洽商、工程簽證及合同價款調整,質量爭議、工期和費用索賠。
5、協助竣工驗收,處理工程結算爭議。
6、根據委托人要求或指示的其他有關建筑工程的法律事務。
基礎設施
1、項目法律審慎調查、項目融資結構設計。
2、起草、修改、審查招投標文件、政府特許協議,談判及簽約。
3、審查銀行貸款、證券融資、融資租賃、工程保險法律文件。
4、起草、修改、審查設計、施工、設備材料采購等工程建設合同。
5、起草、修改、審查原材料采購及運營協議或產品銷售協議。
6、提供基礎設施項目的相關法律咨詢等。
7、根據委托人要求或指示的其他有關基礎設施的法律事務。
房地產與建筑部由專業的律師團隊組成,其團隊成員包括:
部長:何國華
副部長:熊歡
房地產與建筑部專業委員會
【房地產與建筑部專業委員會組成】
房地產與建筑部專業委員會成員包括:
主任:何國華
成員:何國華、謝廣軍、季思、李理、陶銀球、龔金晶、李貴雄、徐世元、何亞偉、肖輝剛、熊歡、陳煥梅、鄭勇、羅娜
湖南通程律師事務所房地產與建筑部聯系方式:
湖南通程律師事務所房地產與建筑部常務律師熊歡律師聯系電話:
13407319502;
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